Билеты по проверки знаний на 3 группу по электробезопасности: ЭБ 1257.11. Тесты по электробезопасности 3 группа до и выше 1000 В

Тесты по электробезопасности | Вопросы и ответы, билеты

Наши клиенты

Тест: ЭБ 302.2. Обучение и проверка знаний электротехнического и электротехнологического персонала по электробезопасности (III группа допуска до 1000 В). Билет №1

Тест: ЭБ 302.2. Обучение и проверка знаний электротехнического и электротехнологического персонала по электробезопасности (III группа допуска до 1000 В). Билет №2

Тест: ЭБ 302.2. Обучение и проверка знаний электротехнического и электротехнологического персонала по электробезопасности (III группа допуска до 1000 В). Билет №3

Тест: ЭБ 302.2. Обучение и проверка знаний электротехнического и электротехнологического персонала по электробезопасности (III группа допуска до 1000 В). Билет №4

Тест: ЭБ 302.2. Обучение и проверка знаний электротехнического и электротехнологического персонала по электробезопасности (III группа допуска до 1000 В). Билет №5

Тест: ЭБ 302. 2. Обучение и проверка знаний электротехнического и электротехнологического персонала по электробезопасности (III группа допуска до 1000 В). Билет №6

Тест: ЭБ 302.2. Обучение и проверка знаний электротехнического и электротехнологического персонала по электробезопасности (III группа допуска до 1000 В). Билет №7

Тест: ЭБ 302.2. Обучение и проверка знаний электротехнического и электротехнологического персонала по электробезопасности (III группа допуска до 1000 В). Билет №8

Тест: ЭБ 302.2. Обучение и проверка знаний электротехнического и электротехнологического персонала по электробезопасности (III группа допуска до 1000 В). Билет №9

Новости

Смотреть все

20.12.2021

С 1 марта 2022 года вступает в силу новый порядок обучения и инструктажей по пожарной безопасности

Приказ МЧС России от 18.11.2021 № 806 регулирует процедуру

20. 12.2021

С 01.03.2022 вступает в силу Приказ МЧС от 05.09.2021 № 596 «Об утверждении типовых дополнительных профессиональных программ в области пожарной безопасности»

Он содержит 4 типовые программы повышения

15.03.2021

Новый порядок медосмотров с 1 апреля 2021 года: главные изменения

29 января 2021 года Минюст зарегистрировал приказ

Информация

• Главная
• Компания
• Охрана труда
• Повышение квалификации
• Обучение
• Услуги
• Пройти тест
• Контакты

Услуги

• Кадровое делопроизводство
• Кадровый аудит
• Разработка кадровой документации
• Сопровождение кадрового делопроизводства
• Разработка ППР
• Подготовка к тендерам по охране труда
• Бухгалтерский аудит
• Оценка профессиональных рисков

Контакты

г. Самара
8 (846) 202-29-49
8 (846) 248-19-05
8 (846) 202-29-48
[email protected]
г. Москва
8 (499) 393-37-05
[email protected]
[email protected]

© ООО «КонсалтингПерспективаСервис», 2015-2022

Разработка сайта — WebFab

Присвоение II-V группы по электробезопасности | Норматив | НОРМАТИВ

Ранее мы писали о присвоении I группы по электробезопасности неэлектротехническому персоналу.  Поэтому, в этой статье рассмотрим порядок и правила присвоения II-V группы для электротехнического персонала. Требования к работникам для присвоения соответствующих групп допуска указаны тут. Группу по электробезопасности для электротехнического персонала в организации присваивает комиссия. Аттестуемые проходят предварительную подготовку и сдают экзамен по разработанным учебным программам. Результат аттестации (проверки знаний) фиксируется в специальном журнале.

Что необходимо для присвоения группы по электробезопасности

1. Аттестованная комиссия в Ростехнадзоре.
2. Разработаны учебные программы и методические пособия, а также экзаменационные билеты.
3. Журнал учета проверки знаний правил работы в электроустановках.

Комиссия по проверке знаний электротехнического персонала

Комиссия по проверке знаний электротехнического персонала предприятия создается приказом руководителя. В состав комиссии входят как минимум пять человек (п. 1.4.30 ПТЭЭП). При этом председатель и не менее двух членов комиссии должны пройти проверку знаний в Ростехнадзоре. 

  Скачать Приказ о комиссии по проверке знаний по электробезопасности у электротехнического персонала 

  Пройти аттестацию по электробезопасности в Ростехнадзоре 

 В качестве председателя комиссии обычно назначается ответственный за электрохозяйство (например, главный энергетик). Как мы уже писали выше, председатель должен пройти проверку знаний в комиссии Ростехнадзора и иметь группу по электробезопасности не ниже IV — для организаций с электроустановками до 1000 В или V группу по электробезопасности для электроустановок до и выше 1000 В. При этом у председателя и его заместителя группа допуска должна быть не ниже аттестуемого. Членами комиссии, как правило, назначают специалиста по охране труда, технических руководителей, ведущих специалистов (главный механик, главный инженер). Комиссия всегда должна состоять из нечетного числа членов. Даже если при проверке знаний отсутствует председатель (его заменяет заместитель) или кто-то из членов, — отдельный приказ не требуется. Иногда для структурных подразделений целесообразно создавать свои отдельные комиссии по проверке знаний электротехнического персонала, члены которых проходят проверку знаний в центральной комиссии своей организации (п. 1.4.32 ПТЭЭП).

Учебные программы и экзаменационные билеты

Для предаттестационной подготовки электротехнического персонала предлагаем вашему вниманию образцы учебных программ и перечень экзаменационных билетов. 

• 
  Скачать Учебная программа по электробезопасности II группа 

• 
  Скачать Учебная программа по электробезопасности III группа 

• 
  Скачать Учебная программа по электробезопасности IV группа 

• 
  Скачать Учебная программа по электробезопасности V группа 

• 
  Скачать файлы с билетами по электробезопасности

Журнал учета проверки знаний правил работы в электроустановках

После создания комиссии по электробезопасности и разработке учебных программ и экзаменационных билетов для присвоения группы по II-V электробезопасности электротехническому персоналу в организации потребуется завести специальный журнал — учета проверки знаний правил работы в электроустановках. Форма журнала приводится в Приложении № 6 Правил по охране труда при эксплуатации электроустановок (Приказ Минтруда № 328н от 24 июля 2013 г.).

В организациях электроэнергетики комиссия во время экзамена оформляет протокол проверки знаний правил работы в электроустановках (Приложение № 4 к Правилам ).

У вас остались вопросы?

Оставьте заявку, и наши специалисты свяжутся с вами в течение ближайшего рабочего дня для бесплатной консультации.

Тестирование и маркировка электрооборудования

На этой странице содержится информация о том, кто может тестировать и маркировать электрооборудование и как часто это необходимо делать.

Определенное электрооборудование и предохранительные выключатели необходимо периодически проверять в зависимости от типа работы, для которой они используются. Для строительных работ эта информация содержится в AS/NZS 3012 Электроустановки – Строительные и сносные площадки

Для производственных, сервисных, офисных, развлекательных и сельскохозяйственных работ информация содержится в Положении об электробезопасности 2013. Дополнительная информация также доступна в AS/ NZS 3760 Проверка безопасности и испытания электрооборудования в процессе эксплуатации.

На этой странице

• Кто может проверять электрооборудование?
• Маркировка электрооборудования
• Интервалы испытаний

Кто может испытывать электрооборудование?

Только лицо, уполномоченное работодателем, может испытывать и маркировать электрическое оборудование.

Компетентность основана на знаниях и навыках, полученных в результате обучения, опыта, квалификации или их комбинации. Это преступление в соответствии с Законом об электробезопасности 2002 г. для ремонта электрооборудования, если у вас нет соответствующей лицензии на электромонтажные работы.

Маркировка электрооборудования

Прочная бирка должна быть прикреплена после осмотра и испытаний, чтобы четко указать дату испытания и дату следующего запланированного испытания и осмотра.

Инструмент с биркой для проверки и тестирования (синяя ударная дрель с биркой на ручке).

Интервалы проверки указанного электрооборудования

Тип выполняемых работ определяет, как часто проверяется указанное электрооборудование. Специфицированное электрооборудование определяется разделом 97 Правил электробезопасности 2013 года как электрооборудование с номинальным током не более 20 ампер*. В указанное электрооборудование также входят комплекты удлинителей шнура и переносные электрические розетки (EPOD). *Для обслуживания или работы в офисе указанное оборудование ограничено оборудованием, которое перемещается во время его обычного использования по назначению.

В таблице ниже указан максимальный интервал между тестами.

Примечание: существуют особые требования к 9Компания по найму 0045 для осмотра, маркировки и тестирования арендованного оборудования.

* См. раздел 120 Правил электробезопасности 2013 г., где указаны факторы риска поражения электрическим током

Интервалы проверки предохранительных выключателей типа 1 и 2

Для всех других работ см. Правила электробезопасности 2013 г.

Тип выполняемой работы определяет, как часто проверяются предохранительные выключатели. В таблице ниже указан максимальный интервал между тестами.

В отношении строительных работ см. AS/NZS 3012 «Электрические установки. Строительные и сносные площадки».

В отношении всех других работ см. Положение об электробезопасности 2013 г. и, если применимо, AS/NZS 3760 «Проверка безопасности и испытания электрооборудования в процессе эксплуатации».

Если оборудование безопасно, вы должны прикрепить прочную бирку, указывающую, когда необходимо провести следующее испытание.

* Могут применяться более длительные интервалы проверки. Обратитесь к AS/NZS 3760 «Проверка безопасности и испытания электрооборудования в процессе эксплуатации».

# С 1 марта 2008 года портативные выключатели безопасности запрещается использовать в производственных работах

Оборудование, не прошедшее испытания, должно быть немедленно изъято из эксплуатации, и должна быть прикреплена долговечная бирка, предупреждающая людей о неиспользовании оборудования.

Если оборудование безопасно, вы должны прикрепить прочную бирку, указывающую, когда необходимо провести следующее испытание.

Примечание: Требования Регламента по электробезопасности 2013 г., на которые ссылаются в этом руководящем материале, имеют приоритет над австралийским стандартом AS/NZS 3760. Дополнительные преимущества применения требований стандарта могут помочь в устранении конкретных рисков, связанных с работой. окружающая среда

Руководство для арендаторов: нормы электробезопасности в частном арендованном секторе

Это руководство предназначено для арендаторов частных домовладельцев, сдающих жилье в Англии.

Это руководство относится к Правилам Стандартов электробезопасности в частном арендованном секторе (Англия) 2020 .

Настоящие Правила означают, что:

• Электропроводка, розетки, потребители (блоки предохранителей) и другие стационарные электрические детали в арендованных домах должны проверяться и проверяться каждые 5 лет или чаще, если инспектор считает, что это необходимый.
• На протяжении всего времени проживания арендатора в помещении должны соблюдаться национальные стандарты электробезопасности.
• Ваш арендодатель должен предоставить вам отчет, в котором показано состояние электроустановок в доме. Они также должны передать это в местный совет, если они попросят об этом.

Настоящие Правила не распространяются на социальное жилье. Жильцы муниципальных образований или жильцы жилищных ассоциаций должны обращаться к поставщику жилья, если их беспокоит электричество в доме. Настоящие Правила также не распространяются на арендаторов, проживающих со своим арендодателем (квартирантами).

1. Глоссарий

EICR: Отчет о состоянии электроустановки. Это наиболее распространенный тип отчета, который вам предоставит ваш арендодатель после проверки.

Электроустановка: «Стационарные» электрические части объекта, такие как электропроводка, штепсельные розетки, осветительные приборы и распределительный блок (иногда называемый блоком предохранителей). Сюда не входят бытовые приборы, которые не являются «стационарными», такие как плиты, холодильники и телевизоры.

Местный совет: В этом справочнике местное жилищное управление называется вашим местным советом. Местный жилищный орган имеет право требовать от арендодателей соблюдения Правил и может быть городским советом, районным советом, городским советом или «унитарным органом».

Правила: Стандарты электробезопасности в частном арендованном секторе (Англия) Правила 2020 г.

Ремонтные работы/меры по устранению недостатков: Работы, которые арендодатель должен выполнить для обеспечения безопасности электроустановки.

Аренда: Договор, который вы подписываете с арендодателем на проживание в арендованном жилье.

2. Введение

Это правительство стремится к тому, чтобы арендованные дома были безопасными, надежными и высококачественными местами для жизни, работы и создания семей.

Мы очень ценим вклад хороших арендодателей. Большинство арендодателей предоставляют своим арендаторам благоустроенное и качественное жилье. Однако значительное меньшинство не делает этого, и это может поставить под угрозу безопасность арендаторов.

По закону арендодатели уже обязаны содержать электроустановки – электропроводку, розетки, распределительные щиты, осветительные приборы – в своей собственности в целости и сохранности. Лучшей практикой для всех арендодателей является организация периодических проверок и испытаний и предоставление отчета арендатору.

Стандарты электробезопасности в частном арендованном секторе (Англия) 2020 г. основаны на этом и помогают еще больше снизить смертность и травмы в результате поражения электрическим током и пожаров, вызванных неисправностями в электросети. Они будут делать это, не возлагая чрезмерного бремени на электротестеров и инспекторов, арендодателей, агентов по аренде и местные органы власти.

Правила соответствуют рекомендациям Рабочей группы по электробезопасности, в состав которой входят представители отрасли и эксперты в области общественной безопасности. В ходе общественных консультаций были изучены мнения по рекомендациям рабочей группы и выявлена ​​широкая поддержка обязательных проверок электробезопасности.

Прочтите Правила.

Ознакомиться с пояснительной запиской к Регламенту.

Мы понимаем, что меры по снижению риска заражения COVID-19 могут привести к тому, что будет сложнее соблюдать правила, касающиеся частного арендного сектора.

По этой причине мы составили письменное руководство для арендодателей, арендаторов и местных органов власти, чтобы решить проблемы, которые могут возникнуть у людей по поводу выполнения работ, чтобы гарантировать, что имущество содержится в хорошем состоянии и не подвергается опасности.

3. Что эти Правила значат для меня?

Арендодатели уже должны содержать электроустановки в арендованной собственности в безопасности и в рабочем состоянии. Большинство арендодателей уже делают это.

В соответствии с настоящими Правилами домовладельцы теперь должны проводить проверку электроустановки не реже одного раза в 5 лет квалифицированным специалистом. Электрическая установка должна быть безопасной, и ваш арендодатель должен предоставить вам подтверждение этого.

Это похоже на то, как арендодатели должны ежегодно проводить проверки газовой безопасности.

4. Подпадает ли мой дом под эти требования?

Если сдаваемый в аренду дом является вашим единственным или основным местом жительства и вы платите арендную плату, то на ваш дом распространяются эти требования. самый последний отчет в течение 28 дней с момента вашего запроса на это.

Существуют некоторые исключения, перечисленные в Приложении 1 Правил.

Настоящие Правила не распространяются на социальное жилье. Жильцы муниципальных образований или жильцы жилищных ассоциаций должны обращаться к поставщику жилья, если их беспокоит электричество в доме. Эти Правила также не распространяются на арендаторов, проживающих со своим арендодателем, которых иногда называют квартиросъемщиками.

5. Что будет проверяться и тестироваться?

Будут проверены «стационарные» электрические части объекта, такие как электропроводка, розетки, осветительные приборы и блок потребителей (блок предохранителей).

6. Что будет при проверке?

Ваш арендодатель направит квалифицированного инспектора для осмотра стационарных электрических установок в вашей собственности. Время, которое займет проверка, зависит от размера объекта и качества проверяемых электроустановок.

Инспекция выявит:

• какие-либо из ваших электроустановок перегружены
• существуют потенциальные риски поражения электрическим током и пожара
• есть какие-либо дефекты электромонтажных работ
• отсутствует заземление или соединение – это 2 способа предотвращения поражения электрическим током, встроенные в электроустановки

7.

А как насчет электроприборов, таких как плиты, холодильники, телевизоры и т. д.?

Правила не распространяются на электроприборы, а только на стационарные электроустановки.

Мы рекомендуем арендодателям регулярно проводить испытания портативных устройств (PAT) на всех предоставленных ими электроприборах, а затем предоставлять вам отчеты о любых проведенных электрических проверках в качестве рекомендуемой практики.

Вы несете ответственность за обеспечение безопасности ваших собственных электроприборов.

См. руководство по тестированию портативных устройств (PAT).

Вы также можете рассмотреть вопрос о регистрации ваших собственных электроприборов по схеме регистрации продукции.

8. Что происходит после осмотра?

Если не выявлено серьезных опасностей?

Инспектор напишет отчет и передаст его вашему арендодателю. Ваш арендодатель должен отправить вам копию отчета (обычно Отчет о состоянии электроустановки или EICR) в течение 28 дней, и никаких дальнейших действий предприниматься не будет.

Если выявлены серьезные опасности?

Они будут подробно описаны в отчете. В отчете будет указано, существует ли риск получения травмы, является ли электрическая установка потенциально опасной или требуется без промедления провести дальнейшее расследование.

Инспектор может сразу же провести работы по обеспечению безопасности, если это необходимо.

Если мой домовладелец не устраняет серьезные опасности?

Если ваш арендодатель не выполняет необходимые работы, ваш местный совет имеет сильные юридические полномочия. Они могут потребовать от арендодателя выполнения работ по обеспечению безопасности или даже выполнить их самостоятельно, если это необходимо.

Если вы обеспокоены тем, что ваш арендодатель не выполнил необходимые работы, сообщите об этом в местный совет. Вы можете узнать, как связаться с вашим местным советом, на странице https://www.gov.uk/find-local-council.

Ваш арендодатель должен уведомить вас не менее чем за 24 часа, чтобы организовать доступ в ваш дом, и если ваш местный совет организует выполнение работ, вы должны быть уведомлены об этом не менее чем за 48 часов.

Местные власти также имеют право штрафовать домовладельцев на сумму до 30 000 фунтов стерлингов, если они не выполняют свои юридические обязательства в соответствии с Правилами.

9. Что мне делать, если я беспокоюсь?

Если вас беспокоит электробезопасность в вашем доме или вы не уверены, что был сделан правильный ремонт для обеспечения безопасности вашего дома, вам следует обратиться в местный совет.

Вы можете узнать, как связаться с местным советом, перейдя по ссылке https://www.gov.uk/find-local-council.

10. Дополнительные вопросы

В этом разделе руководства содержится более подробная информация о технических частях Правил.

Кто будет проводить осмотр?

Проверку проводит компетентный и квалифицированный специалист. Ваш арендодатель обязан убедиться, что он компетентен и квалифицирован, и он должен уведомить вас не менее чем за 24 часа. Вы можете попросить человека предъявить удостоверение личности по прибытии и уточнить это у своего арендодателя.

Если вы обеспокоены тем, что человек не является квалифицированным и компетентным, вы не обязаны впускать его в свой дом. Если вы беспокоитесь, вам следует обратиться в местный совет.

Что делать, если я беспокоюсь о том, чтобы впустить людей в свой дом?

Если арендатор не хочет, чтобы люди входили в его собственность с целью соблюдения социальной дистанции, он может не захотеть позволять арендодателям или их подрядчикам входить в свои дома. В этих случаях арендодатели должны стремиться к тому, чтобы арендаторы понимали, почему работа необходима, каковы риски невыполнения работы, и попытаться найти способ безопасного выполнения работы, если это возможно.

Мы также уведомили местные советы о том, что ожидаем от них применения здравого смысла к обеспечению соблюдения этих правил и других стандартов в частном арендованном секторе.

См. последнее руководство по безопасной работе в домах людей.

Как мой арендодатель найдет «квалифицированного и компетентного» человека?

Правила требуют, чтобы арендодатели проводили проверку и проверку электрических установок в своих владениях квалифицированным и компетентным лицом не реже одного раза в 5 лет.

Индустрия электробезопасности подготовила руководство, в котором рассказывается, как домовладельцы могут выбрать квалифицированного и компетентного инспектора и тестировщика. Это включает, но не ограничивается:

• Круглый стол по электробезопасности
• Единый знак зарегистрированного компетентного лица в области электротехники и регистр

При назначении проверки, чтобы установить, является ли лицо квалифицированным и компетентным, домовладельцы могут:

• проверить, является ли инспектор участником схемы компетентных лиц; или
• требует, чтобы инспектор подписал контрольный список, подтверждающий его компетентность, включая его опыт, наличие у него надлежащей страховки и квалификации, охватывающей текущую версию Правил электромонтажа и периодическую проверку, испытания и сертификацию электроустановок.

Что будут делать электрические инспекторы и испытатели?

Они проведут проверку электрических установок в доме с использованием специального оборудования. Им может потребоваться отключить электроустановки от сети на время их проверки.

Они составят отчет, иногда обычно Отчет о состоянии электроустановки (EICR). В этом отчете подробно описывается состояние электроустановок и любые ремонтные работы или дополнительные исследования, которые могут потребоваться.

Что будет в отчете?

Инспекторы используют следующие классификационные коды, чтобы указать, где арендодатель должен провести ремонтные работы.

• Код 1 (C1): Присутствует опасность. Риск получения травмы. Перед тем, как покинуть территорию, инспектор по электрике может устранить любые опасности класса C1.
• Код 2 (C2): Потенциально опасен.
• Дальнейшее расследование (FI): Необходимо немедленно провести дополнительное расследование.
• Код 3 (C3): рекомендуется улучшение. Для признания отчета удовлетворительным требуется дальнейшая работа по исправлению , а не .

Если в отчете указан код C1, C2 или FI, ваш арендодатель должен обеспечить проведение дальнейших следственных или восстановительных работ квалифицированным лицом в течение 28 дней или менее, если это указано в отчете.

Классификационный код C3 не указывает на то, что требуются ремонтные работы, но рекомендуется только это улучшение. Арендодателям не нужно делать улучшения, но если они это сделают, это повысит безопасность установки.

Благотворительная организация «Электробезопасность прежде всего» подготовила набор руководств, в которых более подробно объясняется, что может быть сказано в отчете:

• Руководство для арендаторов
• Руководство для арендодателей
• Дополнительная информация о кодах классификации
• Дополнительная информация о правилах электромонтажа

Что будет после проверки?

Копия отчета будет передана вашему арендодателю. Они должны принять меры по любому из вопросов, поднятых в отчете, которые имеют классификацию C1, C2 или F1, в течение 28 дней или раньше, если это указано в отчете.

В противном случае местный совет может выполнить эту работу от их имени и подать в суд на вашего арендодателя.

Если вы обеспокоены безопасностью электроустановок в вашем доме или тем, что ваш арендодатель не проводит необходимый ремонт, вы должны сообщить об этом в местный совет, чтобы они могли определить, следует ли предпринять дальнейшие действия.

На какие виды аренды распространяются новые правила?

Если частный арендатор имеет право занимать недвижимость в качестве своего единственного или основного места жительства и платит арендную плату, применяются Правила. Это включает в себя гарантированную краткосрочную аренду и лицензии на занятие.

Кто освобождается от действия настоящих Правил?

Некоторые виды аренды не подпадают под действие настоящих Правил. Они изложены в Приложении 1 Правил и включают частных зарегистрированных провайдеров социального жилья, совместного проживания с арендодателем или семьей арендодателя (например, жильцов), тех, кто находится в долгосрочной аренде на 7 лет и более, студенческих общежитий, общежитий. и убежища, дома престарелых, больницы и хосписы, а также другие помещения, относящиеся к медицинскому обслуживанию.

Что делать, если у арендодателя уже есть отчет?

Если арендодатель провел проверку до вступления в силу Правил и выполнил все соответствующие требования, следующая проверка не должна проводиться до истечения 5 лет с даты отчета или меньше, если в отчете указан более короткий срок. период.

Что мне делать, если мой арендодатель не предоставит мне копию отчета, не организует проверку или не проведет никаких ремонтных работ, указанных в отчете?

Местные советы обладают широкими правоприменительными полномочиями. Вам следует обратиться в местный совет, если ваш арендодатель не выполнил какую-либо часть Правил, например, не организовал проверку или не выполнил работу, требуемую отчетом.

Что может сделать мой местный совет, если мой арендодатель не соблюдает Правила?

Если местный совет считает, что арендодатель нарушает одну или несколько своих обязанностей, изложенных в Правилах, он должен направить арендодателю исправительное уведомление с требованием принять меры в течение 28 дней. У арендодателей будет 21 день, чтобы подать письменное заявление и обжаловать уведомление в местный совет.

Уведомление об исправлении приостанавливается до тех пор, пока местные власти не рассмотрят представление. Если арендатор беспокоится о безопасности электроснабжения в своем доме, пока действие уведомления приостановлено, он все равно может обратиться в местный совет, у которого есть другие полномочия для решения опасных или опасных условий в арендованном имуществе.

Если в отчете указано, что требуются срочные ремонтные работы, а арендодатель не выполнил их в течение срока, указанного в отчете, местный орган власти может с согласия арендатора организовать ремонтные работы. Местные власти должны уполномочить квалифицированное и компетентное лицо в письменной форме предпринять корректирующие действия и уведомить арендатора не менее чем за 48 часов.

Увеличит ли это мою арендную плату?

По нашим оценкам, среднегодовые затраты на недвижимость скромны — около 31 фунта стерлингов в год, что составляет 2,58 фунта стерлингов в месяц для арендодателей.

Для получения информации об оплате арендной платы и о том, когда арендодатели могут изменить арендную плату, которую вы платите, см. наше руководство по аренде.

Как долго мой арендодатель должен будет выполнять ремонтные работы, указанные в отчете?

У арендодателей будет 28 дней (или меньше, если инспектор считает, что работы должны быть выполнены раньше) для выполнения необходимых работ.

Ваш арендодатель должен написать вам и вашему местному совету подтверждение того, что эти работы были выполнены.

Могу ли я получить компенсацию, если я жил в доме с неисправной электрикой?

Некоторые арендаторы могут использовать Закон о домах (пригодных для проживания людей) 2018 года, чтобы подать в суд на своих арендодателей, если их имущество непригодно, что может включать в себя небезопасность из-за неисправности электроустановок. Затем суды могут приказать арендодателю выплатить арендаторам компенсацию за период времени, когда имущество не было в безопасности.