|
Навигация:
Топ: Оценка эффективности инструментов коммуникационной политики: Внешние коммуникации — обмен информацией между организацией и её внешней средой… Эволюция кровеносной системы позвоночных животных: Биологическая эволюция – необратимый процесс исторического развития живой природы… Методика измерений сопротивления растеканию тока анодного заземления: Анодный заземлитель (анод) – проводник, погруженный в электролитическую среду (грунт, раствор электролита) и подключенный к положительному…
Интересное: Финансовый рынок и его значение в управлении денежными потоками на современном этапе: любому предприятию для расширения производства и увеличения прибыли нужны. Искусственное повышение поверхности территории: Варианты искусственного повышения поверхности территории необходимо выбирать на основе анализа следующих характеристик защищаемой территории… Берегоукрепление оползневых склонов: На прибрежных склонах основной причиной развития оползневых процессов является подмыв водами рек естественных склонов…
Дисциплины:
|
⇐ ПредыдущаяСтр 2 из 5Следующая ⇒ Таблица 3.
КЛАССИФИКАЦИЯ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ МАТЕРИАЛА СТЕН И ПЕРЕКРЫТИЙ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: г Подольск ул. Таблица 3.2
АКТ технического обследованияПриложение №3.1 жилого дома, расположенному по адресу: г Подольск ул. Октябрьский проспект, дом 3а кв.33 Техническое обследование произведено для оценки объекта недвижимостиг Подольск ул. Октябрьский проспект, дом 3а кв.33 При этом установлено: I. Общие сведения об объекте 1. Серия типового проекта 121 2. Год постройки1968 3. 4. Этажность 5 5.Наличие подвалов есть II. Состояние обследуемых конструкций или систем инженерного оборудования 1.Наименование обследуемых конструкций и систем
2.Описание состояния исследуемых конструкций (систем) конструкции и системы находятся в хорошем состоянии, дефектов не имеют. 3.Перечень проведенных измерений визуальный осмотр
III. Заключение о причинах возникновения повреждений или дефектов и степень их опасности для дальнейшей эксплуатации здания аварийных ситуаций не обнаружено. Рекомендуемые мероприятия по устранению повреждения или дефекта профилактический и текущий ремонт. Заказчик ________________ Оценщик ________________ Начальник ЖЭУ ________________ Минимальные сроки службы конструктивных элементов здания жилого дома по адресу:г Подольск ул. Таблица 3.3
Градация физического износа и описание состояния конструктивных элементов здания Таблица 3.4
⇐ Предыдущая12345Следующая ⇒ Кормораздатчик мобильный электрифицированный: схема и процесс работы устройства. Папиллярные узоры пальцев рук — маркер спортивных способностей: дерматоглифические признаки формируются на 3-5 месяце беременности, не изменяются в течение жизни… Общие условия выбора системы дренажа: Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого… Индивидуальные и групповые автопоилки: для животных. Схемы и конструкции… |
..
1
Октябрьский проспект, дом 3а кв.33
Год и вид последнего ремонта 2012
и гор.водоснабжение, отопление,канализация
Октябрьский проспект, дом 3а кв.33
) стен, потолков, столярных изделий, полов, радиаторов, трубопроводов, лестничных ограждений.
Имеются отдельные устраняемые при текущем ремонте мелкие дефекты, не влияющие на эксплуатацию конструктивного элемента. Капитальный ремонт может производиться лишь на отдельных участках, имеющих относительный износ
..Общая классификация зданий
В зависимости от предназначения, все здания подразделяются на категории и соответственно называются промышленными, гражданскими и сельскохозяйственными.
Здания гражданского назначения – это те строения, которые используются для того, чтобы обслуживать общественные и бытовые потребности граждан. Специалисты подразделяют их на жилые и общественные. К категории общественных зданий гражданского назначения относятся строения, используемые для размещения в них детских, учебных, административных, культурно-просветительских, коммунальных и административных учреждений.
Как правило, в населенных пунктах здания гражданского назначения строятся в достаточно больших количествах.
Поэтому практически все они относятся к объектам массового строительства (больницы, школы, детские сады, ясли, жилые дома и т.д.). Подавляющее большинство этих объектов сооружается на основе типовых проектов, хотя в последнее время все чаще разрабатываются проекты индивидуальные, авторские.
Промышленные здания
Здания, сооружаемые с целью расположения в них разнообразного технологического оборудования и выполнения технологических процессов, конечным результатом которых является получение промышленной продукции, называются промышленными. К ним относятся фабрики, заводы, электростанции, насосные станции и т.п.
Сельскохозяйственные здания
Как нетрудно догадаться из самого названия, к этой категории относятся здания и сооружения, используемые для нужд сельского хозяйства. К таковым относятся строения, в которых содержатся и разводятся сельскохозяйственные животные и птица, семенной материал, готовая продукция, сельскохозяйственная техника, выращиваются отдельные виды тепличных растений.
Общественные здания
К зданиям общественного назначения относят дворцы культуры, различные по жанру театры, концертные залы, музеи, сооружения, в которых размещаются властные структуры и т.п. Чаще всего эти строения возводятся в достаточно крупных населенных пунктах, в очень многих случаях строят их на основании индивидуальных проектов и называют уникальными.
Крупноблочные и крупнопанельные здания
Современные здания сооружаются из самых различных материалов: бетон, кирпич, пеноблоки, древесина и т.д. В зависимости от того, каков вид и размер имеют отдельные элементы, из которых они состоят, специалисты производят определенный тип градации строений. Если размеры элементов, составляющих здание, достаточно велики, то такие строения называют крупноблочными или крупнопанельными.
Под крупноблочными подразумевают здания, при сооружении стен которых используются искусственные камни, имеющие большие размеры и поэтому называемые крупными блоками. Следует заметить, что в таких зданиях крупными размерами отличаются не только стеновые, но и многие другие элементы (к примеру, лестницы, перегородки, перекрытия и т.
п.). Что касается крупнопанельных зданий, то основными составляющими их элементами являются крупноразмерные плиты именуемые панелями, предварительно изготовленные на специализированных предприятиях. Из этих крупноразмерных плит строятся как наружные, так и внутренние стены, перегородки, перекрытия, балконные площадки и т.п.
Здания с несущими стенами и каркасные
Все современные здания сооружаются по одной из двух основных конструктивных схем: каркасной и с несущими стенами. В тех зданиях, в которых стены являются несущими, основную нагрузку, оказываемую крышей и перекрытиями, воспринимают именно они.
В тех зданиях, которые сооружаются по каркасной схеме, всю нагрузку воспринимает каркас, то есть целая система прогонов и ригелей (горизонтальных балок и колонн). В тех случаях, когда колонны размещаются и внутри здания, и по периметру стен, каркас называется полным. Помимо этой схемы достаточно широко распространена схема с внутренним каркасом. Его именуют неполным, а внутренние несущие стены в нем заменяют столбы и колонны.
Какие существуют 5 типов строительства зданий?
Международный строительный кодекс (IBC) классифицирует здания по пяти типам конструкции, каждый из которых имеет разные параметры. Основной целью классификации различных типов конструкций является установление базового уровня безопасности жильцов в случае пожара. Второстепенным является сохранение самого имущества.
В конечном счете, тип конструкции определяет использование здания, нагрузку на жильцов, площадь в квадратных футах, высоту, близость к другим строениям, окнам, местам выхода, огнестойкости и необходимости в спринклерах.
Определение того, к какому из пяти типов строительства относится ваш проект, является ключевым решением в процессе определения объема работ с вашим руководителем строительства и проектировщиком. Вы захотите поработать с ними, чтобы четко обозначить свои потребности и требования, прежде чем слишком углубляться в детали планирования.
Как определить тип конструкции
Тип I — это самая строгая конструкция здания.
Строительные материалы и методы, используемые в строительстве Типа I, обеспечивают высочайший уровень противопожарной защиты. Тип V, с другой стороны, является наименее строгим.
Каждый тип конструкции дополнительно описывается как «A» или «B». Достаточно сказать, что обозначение типа В является основным, а тип А — усиленным. Для целей данного обзора мы начнем с описания наименее строгой конструкции Типа V и постепенно дойдем до Типа I.
Тип V — Деревянная конструкция
Стены и каркас могут быть изготовлены из любых материалов, разрешенных код с конструкцией типа V, обычно дерево. Конструкция типа V-B, самая простая, не требует огнестойкости ни для одного из строительных элементов. Элементами здания являются основной несущий каркас, несущие стены, ненесущие стены, конструкция пола и конструкция крыши. Это бюджетный вариант, но, поскольку структура имеет более низкие показатели огнестойкости, она имеет ограничения по использованию и может потребовать больших отступов или барьеров для защиты соседних объектов.
Тип деятельности, происходящей внутри конструкции, может помочь определить, подходит ли строительство деревянного каркаса Типа V. Односемейные жилые дома являются наиболее распространенным применением. Некоторые коммерческие здания, такие как рестораны, офисные здания или даже небольшой театр, также могут иметь деревянный каркас.
Но строительные здания типа V всегда меньше, чем здания того же назначения, построенные по более строгому типу конструкции. И в любом типе конструкции, даже если использование здания не требует спринклеров, всегда рекомендуется добавлять спринклеры для повышения безопасности. Здания с дождеванием того же типа конструкции, которые используются как здания без дождевания, могут быть больше.
По мере повышения огнестойкости строительных материалов у вас появляется возможность строить более крупные объекты. Например, отель, построенный из конструкции типа V, может иметь площадь всего 7000 квадратных футов, тогда как отель из массивного дерева типа IV может иметь площадь 20 000 квадратных футов.
Тип IV — Тяжелый деревянный каркас
В конструкции типа IV внутренние стены и каркас могут быть выполнены из тяжелой древесины, а внешние стены могут быть изготовлены из нестандартных материалов. Деревянный каркас отличается от традиционного деревянного каркаса тем, что балки и прогоны толще и прочнее, часто из клееного дерева. Более тяжелая древесина эффективно создает сопротивление огню. В то время как внешняя сторона 8-дюймовой балки может обуглиться, она будет гореть медленнее, что даст пассажирам больше времени для побега до обрушения и даст спринклерным системам, если они есть, шанс потушить огонь.
Тип III — несгораемая конструкция стены
Наружные стены конструкции типа III построены из кирпича, кирпичной кладки, бетонных блоков, сборных панелей или других негорючих материалов. Однако внутренние конструкции и крыша могут быть деревянными. По сути, стены здания имеют хороший рейтинг огнестойкости, но внутренние и кровельные фермы могут быть более склонны к обрушению в случае возгорания.
Цели строительства Типа III состоят в том, чтобы сдержать любой пожар внутри наружных стен здания и смягчить распространение огня на соседние здания.
Меньшее по размеру здание Типа III дает обитателям время на побег до того, как пожар выйдет из-под контроля. Риск обрушения крыш можно свести к минимуму, спроектировав конструкцию с более высокими потолками, которые, по сути, делают пламя «недоступным».
Тип II — негорючий, с огнестойкостью в течение 1 часа Все строительные материалы, включая внутренние стены, каркас, полы, кровлю и экстерьер, изготовлены из негорючих материалов, таких как металл и бетонные блоки. Требования к размеру аналогичны требованиям для типа III, и, хотя строительные материалы относятся к категории негорючих, они обеспечивают меньшую огнестойкость, чем тип I, и распространение огня, вероятно, вызовет больший ущерб.
Тип I — негорючий с огнестойкостью от 2 до 3 часов
Здания типа I представляют собой «Кадиллак» по строительным типам и сделаны из высококачественных негорючих материалов, таких как монолитный бетон и стальной каркас, защищенный или изолированы от огня и рассчитаны на то, чтобы выдерживать возгорание в течение двух-трех часов.
Этот рейтинг обеспечивает наивысший уровень безопасности.
Высотные здания и многие крупные и/или другие многоэтажные здания относятся к категории I типа строительства. Как упоминалось ранее, типы зданий иногда классифицируются как A или B. Здание типа I–B («базовая» конструкция типа I) может иметь высоту 160 футов и 12–16 этажей. Здание типа I–A («улучшенная» конструкция типа I) добавляет еще больше уровней защиты и требуется для таких зданий, как небоскребы, где даже высота неограничена (теоретически). За некоторыми исключениями, конструкция Типа I не имеет ограничений по размеру.
Вместе со своим менеджером по строительству оцените типы зданий
Множество нюансов, связанных с назначением здания и требованиями к размеру, могут усложнить ситуацию и создать путаницу в отношении того, какой тип конструкции лучше всего подходит. Больницы или тюрьмы, где обитатели заключены и не могут выйти самостоятельно, могут потребовать более строгих типов строительства, даже в виде одноэтажных зданий.
Конечно, большую роль играет и бюджет. Ваш менеджер по строительству может помочь вам оценить ваши потребности и дать рекомендации по строительству на раннем этапе, помогая вам определить точный бюджет и, что наиболее важно, обеспечить безопасность других. Свяжитесь со специалистами по строительству в The Samuels Group сегодня, чтобы обсудить ваш проект, и ознакомьтесь с нашим руководством ниже, содержащим дополнительные вопросы, которые можно задать во время разговора.
5 типов строительных конструкций, их плюсы и минусы
Планируете ли вы построить небольшую хижину с А-образным каркасом или руководите строительством 20-этажного здания, важно знать, из каких материалов ваше здание должно выдержать испытание временем и соответствовать вашим конкретным потребностям.
На самом деле существует пять типов конструкции зданий (в соответствии с Международным строительным кодексом), и у каждого из них есть свои плюсы и минусы. Мы расскажем вам о каждом из них, чтобы вы могли принимать обоснованные решения для любых предстоящих проектов.
Пять типов строительных конструкций
Эти классификации сделаны частично из-за требуемого уровня огнестойкости, необходимого зданию. Мы рассмотрим эту идею немного подробнее в следующих разделах, но проще говоря, здание категории 1 (огнестойкое) требует более высоких мер огнестойкости по сравнению со зданием категории 5 (деревянный каркас).
- Огнестойкий
- Негорючий
- Обычные
- Тяжелые деревянные
- Деревянные
, огнестойкость и потребность в спринклерах.
Вы будете работать с вашим менеджером по строительству и проектировщиком, чтобы выбрать тип вашей конструкции, но в этой статье подробно рассматриваются некоторые факторы, которые вам следует учитывать.
Четкое изложение ваших потребностей и требований до того, как вы слишком углубитесь в детали планирования, сэкономит вам время, деньги и головную боль в будущем.
Как определить тип конструкции здания, который вам нужен
Поскольку каждый тип конструкции здания связан с уникальными строительными материалами, все они имеют разные уровни противопожарной защиты. Материал группы огнестойкости (Тип I) обычно может выдерживать воздействие огня в течение трех-четырех часов, тогда как для дерева и других конструкций Типа IV и Типа V это зависит от толщины используемых материалов. Базовый показатель составляет около 1 часа огнестойкости на 1,5 дюйма толщины древесины.
Важный совет: Имейте в виду, что вам нужно будет следовать строительным и местным нормам, которые помогут вам определить тип конструкции, которую вы должны использовать. К зданию, используемому в качестве места для собраний, предъявляются иные требования, чем к зданию, предназначенному для общественных магазинов или многоквартирному жилому дому.
Сверьтесь с местными нормами, чтобы точно определить, какой тип конструкции вам необходимо использовать (вы можете уточнить у нас в Stronghold Engineering — мы будем рады помочь).
Тип I: огнестойкий
Представьте себе высокие небоскребы Нью-Йорка, когда думаете о строительстве зданий типа I. Или, что ближе к дому, подумайте о больших стальных балках и тоннах бетона, которые составляют ваш местный гараж. Этот рейтинг обеспечивает высочайший уровень безопасности, поскольку в нем используются такие материалы, как литой бетон и стальные балки — вещи, которые не так легко поддаются огню. Итак, если вы хотите построить дом на одну семью, этот тип, вероятно, не для вас.
Некоторые краткие сведения о строительстве Типа I:
- Часто это высотные или многоэтажные здания
- Они должны выдерживать огонь в течение 2-4 часов
- Они имеют самый высокий уровень безопасности
- Все остальные строительные материалы должны быть негорючими
- Как правило, они дороже в строительстве, чем другие типы уплотнения, самозакрывающиеся противопожарные двери и противодымные двери на лифтах для предотвращения распространения огня.
Благодаря этим строительным компонентам пожарным будет легче добираться и тушить пожары.Каждый тип конструкции (кроме типа IV) можно разделить на группы A и B. Для типа I группы имеют следующие размеры: не менее трех часов
- Группа I-B : Наружные стены и несущий каркас должны противостоять огню в течение не менее двух часов
Благодаря этим строительным компонентам пожарным будет легче добираться и тушить пожары.С типом I вы получите самый высокий уровень противопожарной защиты, но он будет самым дорогим и самый специфичный из всех видов строительства.
Тип II: негорючий
Подобно зданиям типа I, строительные материалы строительных объектов типа II, включая внутренние стены, каркас, полы, кровлю и наружные стены, все изготовлены из негорючих материалов, таких как металл и бетон.
Хотя их строительные материалы помечены как негорючие, они обеспечивают меньшую противопожарную защиту, чем тип I, потому что они обычно не покрываются огнестойкими покрытиями, поэтому распространение огня, вероятно, нанесет больший ущерб.
Здания, подпадающие под категорию II, обычно представляют собой такие конструкции, как:
- Торговые центры
- Новые школы
- Большие магазины
- Группа II-A : Наружные стены, несущий каркас и пол/потолок/крыша должны иметь 1-часовую защиту от пожара.
- Группа II-B: Наружные стены, каркас и крыша должны иметь очень небольшое сопротивление.
- Группа III-A или «защищенный горючий»: Наружные стены имеют 2-часовую противопожарную защиту, а остальная часть здания имеет 1-часовую защиту.
- Группа III-B или «обычная»: Внешние стены имеют 2-часовую защиту, а остальная часть здания имеет очень небольшое сопротивление.
- Толстая структура означает, что они более устойчивы к обрушению для пожаротушения требуется большое количество воды
- Группа V-A: Каркас, несущие стены, полы и крыши должны быть изготовлены из огнестойких материалов. Это видно в более старых конструкциях и редко используется сегодня.
- Группа V-B: Ни для одного из строительных элементов не требуется класс огнестойкости. Это единственный тип конструкции, допускающий возгорание внутренних стен и конструкционных элементов.
5
Если вы думаете, что ваш проект может попасть в эту категорию, у вас будет меньшая противопожарная защита, чем у Типа I, но у вас есть дополнительные варианты строительных материалов, и код будет менее жестким.
Тип III: обычный
Здания, попадающие в эту категорию, имеют наружные стены, построенные из кирпича, кирпичной кладки, бетонных блоков, сборных панелей или других негорючих материалов. Но внутренние конструкции и крыша могут быть деревянными.
Основная цель строительства Типа III в случае пожара – локализовать огонь в пределах наружных стен здания и предотвратить его распространение на близлежащие здания.
Метод, который часто используется для зданий типа III, представляет собой наклонно-плитную или наклонно-подъемную конструкцию, при которой бетон заливают в опалубку стены, а затем наклоняют на место для формирования стен здания. Отличается от сборного железобетона тем, что с наклоном вверх , 902:00 бетон заливается на месте, а затем поднимается на место.
Различия между группами A и B в этом типе:
Варианты строительства для зданий Типа III гораздо более разнообразны, чем Типа I и II, но, опять же, у вас будет меньшая противопожарная защита.
Хорошим способом борьбы с этим является использование потолочных спринклеров и высококачественных систем вентиляции, которые имеют последовательность операций, связанных с системой пожарной сигнализации для контроля дыма, чтобы замедлить распространение огня.
Тип IV: Тяжелая древесина
Категория тяжелой древесины — это именно то, на что она похожа: структура, в которой в основном используются большие деревянные балки. Если вы посмотрите на старые церкви или амбары, вы увидите толстые конструкционные балки, которые часто соединяются металлическими пластинами и болтами.
Колонны, балки и балки должны иметь толщину не менее 8 дюймов, чтобы выдерживать строительные нагрузки; тяжелые доски для крыш и полов должны быть толщиной не менее 6 дюймов. Здания типа IV имеют негорючие наружные стены и внутренние элементы, но не имеют групп А и В.
Некоторые краткие сведения о конструкциях из тяжелого дерева:
Если вам нужна конструкция с деревянным каркасом и более высоким уровнем противопожарной защиты, хорошим выбором будут здания типа IV.
Помните, однако, что стоимость строительства будет выше, чем последний тип строительства, тип V.
Тип V: Деревянный каркас
К типу V относятся самые маленькие здания, такие как жилые дома на одну семью, рестораны или небольшие офисные здания. Даже небольшие отели могут поместиться под эгидой строительства типа V. Материал для этого типа может быть любым, разрешенным нормами, но обычно это дерево.
Группы A и B обозначены следующим образом:
Эти здания, конечно, самые бюджетные, но они имеют ограничения по безопасности и пространству в соответствии со стандартами, установленными Международным строительным кодексом.